540 000 € Maison T5 Roquebrune sur Argens

iad France - Chloé Arnaud vous propose: *** Exclusivité - Quartier La Bouverie *** Dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 146m2, nichée sur un terrain de plus de 1000m2 au cOEur d'un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques du bien :
- Une pièce à vivre ouverte sur une véranda spacieuse et lumineuse
- Une cuisine avec accès direct à la terrasse et à la piscine
- Une chambre avec sa salle d'eau privative
- 3 chambres supplémentaires, dont une en enfilade
- Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant

Côté extérieur :
- Une piscine avec jacuzzi intégré
- Une grande terrasse avec store banne pour vos repas en plein air
- Une seconde terrasse aménagée en coin détente
- Un jardin arboré et 2 abris de jardin
- Un carport avec prise pour véhicules électriques.

Les + : Climatisation réversible, poêle à bois, arrosage automatique, rénovation récente.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 516000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1968
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1100 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Chloé Arnaud Tel : 06 18 79 72 18

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.