Immobilier Ouest Var
580 000 € Maison T6 Roquebrune sur Argens
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 129 m2 * |
| Référence: | SFN-1799245 |
iad France - Emilie Bessette vous propose: Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison de plain-pied exposé sud, d’environ 140 m² offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 900 m², avec un accès direct à la forêt.
L’entrée se fait par un vaste patio qui dessert, d’un côté, un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. De l’autre côté, on accède à un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et donnant sur la piscine (5x10 m).
La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, deux autres chambres (dont une indépendante), plusieurs terrasses, ainsi qu’un grand garage d’environ 20 m².
Deux caves (environ 50 m²) et un solarium viennent compléter ce bien.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété.
Un lieu rare, en pleine nature, sans aucune nuisance sonore, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre un très beau potentiel d’évolution et de transformation, aussi bien pour une famille que pour un projet de retraite au vert.
La presente annonce immobiliere vise 144 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 556800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’entrée se fait par un vaste patio qui dessert, d’un côté, un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. De l’autre côté, on accède à un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et donnant sur la piscine (5x10 m).
La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, deux autres chambres (dont une indépendante), plusieurs terrasses, ainsi qu’un grand garage d’environ 20 m².
Deux caves (environ 50 m²) et un solarium viennent compléter ce bien.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété.
Un lieu rare, en pleine nature, sans aucune nuisance sonore, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre un très beau potentiel d’évolution et de transformation, aussi bien pour une famille que pour un projet de retraite au vert.
La presente annonce immobiliere vise 144 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 556800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1980 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1900 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
184
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Emilie Bessette
06 38 13 40 05
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 02 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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