835 000 € Maison T5 Roquebrune sur Argens

iad France - Guy Bernard vous propose: Villa contemporaine récente de 150 m² – Vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune – Quartier calme et sans vis-à-vis

Située dans un environnement résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de 2016, combine confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, la lumière et les volumes vous séduisent :
•Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.
•Une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d’eau privative.
•De nombreux rangements pratiques : cellier, buanderie, placard dans l’entrée, WC invités.

À l’étage, l’espace nuit propose :
•Trois chambres confortables, idéales pour enfants ou invités.
•Une salle de douche moderne et un WC séparé.

Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être :
•Une terrasse pour profiter des repas en plein air
•Une piscine de 8x5 mètres
•Une pergola bioclimatique face à une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune.
•Un grand garage de 35 m² pour stationner ou aménager selon vos besoins.

Le confort est total : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d’eau, et la possibilité d’ajouter un poêle (conduit déjà en place).

Cette villa allie calme absolu, prestations modernes et panorama d’exception : un bien rare, parfait pour une famille en quête de sérénité.
Une visite s’impose : coup de cOEur garanti !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2016
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1500 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Guy Bernard Tel : 06 35 02 26 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.