749 000 € Maison T8 Roquebrune sur Argens

iad France - Olivier Ardaens vous propose: Nichée au cOEur de la nature, au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale de 265 m² habitables, implantée sur un vaste terrain piscinable de 3 633 m², avec une vue imprenable sur le Blavé.

Située dans une impasse recherchée de La Bouvrie, cette propriété rare combine grands volumes, et cadre de vie exceptionnel.

Vous serez séduits par :
Son espace de vie de 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir
Sa grande cuisine indépendante fonctionnelle
Sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative
Son appartement indépendant de 99 m², parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif
Son environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis

À l’étage, vous trouverez un bel espace nuit d’environ 100 m², composé de 4 chambres, 2 salles de bains et WC indépendant à rénover en partie.

Les plus : environnement calme, terrain piscinable, vue dégagée, appartement autonome, beaux volumes et potentiel unique !

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.03€ par mois (soit 252.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1985
Surface du terrain:	3633 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Olivier Ardaens Tel : 06 70 92 65 67

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.