337 000 € Maison T4 Roquebrune sur Argens

iad France - Daniel Costa vous propose: Cadre idyllique au pied des Maures – T3 Rénové avec Suite Indépendante

Nichée dans un environnement privilégié au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et accessible à l’année, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré par le Massif des Maures. Vous profiterez au quotidien d'infrastructures de qualité, incluant piscine et courts de tennis, pour une ambiance de vacances perpétuelle.

L’habitation principale, une construction légère entièrement rénovée et climatisée, propose des prestations soignées. Elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le prolongement vers l'extérieur est assuré par une vaste terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les espaces verts, idéale pour vos moments de détente.

Véritable atout de ce bien, un 'box' neuf avec entrée indépendante vient parfaire l'ensemble. Cette suite climatisée, véritable cocon ouvert sur la verdure, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une solution parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 240 m², soigneusement aménagé avec un abri de jardin, une cave et un stationnement extérieur privatif pour deux véhicules.
Eau et électricité comprises dans les charges.

Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1981
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	240 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Daniel Costa Tel : 06 43 42 67 51

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.