949 000 € Maison T8 Roquebrune sur Argens

iad France - Chloé Arnaud vous propose: ** Havre de paix et lac privé ** Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre.

Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l’année.

La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte
- 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif
- Une salle d’eau
- 2 WC indépendants
- Une buanderie fonctionnelle

Au premier étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle d'eau et un wc

Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine.

Côté extérieur :
- Terrain d’1 hectare en pleine nature
- Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées
- Garage
- Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur

Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’exception.

Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace
Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	10000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Chloé Arnaud Tel : 06 18 79 72 18

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.