420 000 € Maison T5 Roquebrune sur Argens

Iad France - Catherine Olesik vous propose :
Cette agréable maison rénovée en 2022, élevée d'un étage sur rez de chaussée, proche des commerces, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 575 m², alliant espace et tranquillité dans un environnement provençal caractéristique.

Avec ses 107 m² habitables, elle vous propose un volume intérieur bien dimensionné. L'agencement des pièces de vie favorise la fluidité des espaces, tandis que la luminosité naturelle confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. Elle est composée : d'une entrée avec placard, un séjour très cosy, un coin repas avec un poêle à bois donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et très fonctionnelle, attenante à une buanderie. Un studio indépendant complète le rez de chaussée. En demi étage, vous trouverez une salle d'eau avec w-c, et au 1er étage une spacieuse chambre avec grand placard. Côté extérieur un garage de 12 m² env, un cabanon permettant du rangement, un sympathique jardin arboré d'essence méditerranéenne et d'arbres fruitiers. Plusieurs stationnements et possibilité de faire une piscine.
Maison mitoyenne sur une partie à l'arrière de ma maison sans vis à vis, et sans nuisances car la maison est d'une très belle qualité de construction en pierre.
Nombreuses prestations : Double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation, poêle Nordica. Portail électrique, fibre, tout-à-l'égout.
Travaux de rénovation : Électricité, plomberie, toiture révisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620849)

Surface du terrain:

575 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Catherine Olesik Tel : 06 63 14 57 08
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.