635 000 € Maison T4 Saint Cyr Sur Mer

iad France - Roxane Champanay (06 86 93 82 60) vous propose : Achetez dès Maintenant et Savourez l'Été au Bord de Mer !

Bienvenue à Saint-Cyr-sur-Mer : Maison de Plain-pied à moins de 10 minutes à pied de la Plage des Lecques !

Avec un entretien impeccable et un intérieur prêt à accueillir une nouvelle vie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sans compromis.

Caractéristiques :
- Surface : 105 m² environ
- Jardin : 315m ²
- Entretien impeccable : Aucun travaux à prévoir !
- Pièce de vie lumineuse de 35 m ²
- Cuisine semi-ouverte moderne
- 2 Chambres spacieuses avec dressing
- Salle d'eau et WC séparé
- Combles aménagées de plus de 40 m ²
- Grand garage pour un rangement sécurisé

Cette maison représente l'opportunité idéale pour profiter du bord de mer cet été. Avec un accès direct à un parc verdoyant et une double exposition pour une luminosité constante, elle offre une vie au calme et sans contraintes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le luxe d'une vie sans soucis à Saint-Cyr-sur-Mer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Champanay EI (ID 67538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911687192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1967
Surface du terrain:	315 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Roxane Champanay Tel : 06 86 93 82 60

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.