1 190 000 € Maison T6 Saint Cyr Sur Mer

iad France - Olivier Pipala (07 66 25 53 94) vous propose : Sublime maison traditionnelle de 144m² à Saint-Cyr-sur-Mer, entre mer et nature.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une surface habitable de 144m² répartie sur 2 étages. Construite en 1992, cette demeure a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un état neuf, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les espaces ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et la fonctionnalité au quotidien. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une chambre d'amis indépendante ou d'un bureau selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun espace et intimité.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager offrant un cadre de verdure apaisant. Une terrasse exposée plein sud invite aux moments de détente au bord de la piscine chauffée en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage et des places de parking sont à disposition pour votre plus grand confort.

Les prestations de cette maison sont de qualité avec une climatisation réversible, une fibre optique, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, écoles, et commodités tout en étant à quelques minutes des magnifiques plages de la côte méditerranéenne.

Cette demeure d'exception est clairement un coup de cOEur pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant confort moderne et charme intemporel. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Cyr-sur-Mer.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1992
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	746 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.