Immobilier Ouest Var
469 000 € Maison T6 Saint Julien
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 200 m2 * |
| Référence: | SFN-1508466 |
iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose : Venez vite découvrir cette magnifique maison de plain pied de 168 m2 environ + son garage de 45m2 environ de 2011 entièrement rénovée et domotisée en 2024. Cette maison est composée que de matériaux de qualité.
Situé au calme d'une impasse et de la verdure, cette magnifique maison de famille se compose d'un salon de 62m2 environ très lumineux avec baies vitrées galandage, une cuisine américaine (Mobalpa de 2020) entièrement équipée :
lave vaisselle, four, micro-onde, évier double, frigo américain, ilot centrale, Hotte ET cave à vin !
Coté Est vous trouverez deux grandes chambres de 14m2 environ avec dressing donnant accès sur le jardin, une salle de bain de 14m2 environ composée d'une douche à l'italienne et baignoire balnéo, un Wc séparé ainsi qu'un bureau ouvert de 15m2 environ.
Coté ouest une suite parentale de 18m2 environ avec dressing, une salle de bain de 5,89m2 environ avec une grande douche italienne, un wc séparé, une buanderie de 14m2 environ avec beaucoup de rangement qui donne accès au garage de 45m2 environ avec porte sectionnelle motorisée.
Pendant les beaux jours vous profiterez d'un grand jardin plat, arborés, clôturer et piscinable de 600m2 environ ainsi qu'une Belle terrasse de 14m2 environ.
Des prestations tout confort et haut de gamme :
Poele à bois en céramique
Climatisation réversible
VOLETS ROULANTS AUTOMATISÉ
ÉCLAIRAGE AUTOMATISÉ
VMC simple flux
CAMÉRA ALARME
PORTAIL AUTOMATIQUE
Double vitrage
Tout à l'égout et aucune charge de copropriété, excellent DPE avec une faible consommation énergétique.
Permis en règle avec tout les justificatifs.
PS: Les propriétaires laissent un home cinéma complet, avec projecteur et écran, canapé 6 places, table 8 personnes avec chaises, caméra, alarme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Situé au calme d'une impasse et de la verdure, cette magnifique maison de famille se compose d'un salon de 62m2 environ très lumineux avec baies vitrées galandage, une cuisine américaine (Mobalpa de 2020) entièrement équipée :
lave vaisselle, four, micro-onde, évier double, frigo américain, ilot centrale, Hotte ET cave à vin !
Coté Est vous trouverez deux grandes chambres de 14m2 environ avec dressing donnant accès sur le jardin, une salle de bain de 14m2 environ composée d'une douche à l'italienne et baignoire balnéo, un Wc séparé ainsi qu'un bureau ouvert de 15m2 environ.
Coté ouest une suite parentale de 18m2 environ avec dressing, une salle de bain de 5,89m2 environ avec une grande douche italienne, un wc séparé, une buanderie de 14m2 environ avec beaucoup de rangement qui donne accès au garage de 45m2 environ avec porte sectionnelle motorisée.
Pendant les beaux jours vous profiterez d'un grand jardin plat, arborés, clôturer et piscinable de 600m2 environ ainsi qu'une Belle terrasse de 14m2 environ.
Des prestations tout confort et haut de gamme :
Poele à bois en céramique
Climatisation réversible
VOLETS ROULANTS AUTOMATISÉ
ÉCLAIRAGE AUTOMATISÉ
VMC simple flux
CAMÉRA ALARME
PORTAIL AUTOMATIQUE
Double vitrage
Tout à l'égout et aucune charge de copropriété, excellent DPE avec une faible consommation énergétique.
Permis en règle avec tout les justificatifs.
PS: Les propriétaires laissent un home cinéma complet, avec projecteur et écran, canapé 6 places, table 8 personnes avec chaises, caméra, alarme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 2011 |
| Surface du terrain: | 800 m2 |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
141
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Amandine Hispa
06 33 37 94 84
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 12 avril 2024. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.