Immobilier Ouest Var
495 000 € Maison T6 Saint Maximin la Sainte Baume
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 115 m2 * |
| Référence: | SFN-1825081 |
iad France - Laurence BARON vous propose: Au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Saint Maximin La sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de plain pied traversante de type 6, de 115m² habitables + garage de 48m².
Elle comprend une belle pièce de vie de 40m² environ qui fait office de salon - salle à manger, équipée de son poêle à granulés + réversible, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée contemporaine.
Le coin nuit comprend une salle d’eau, des WC indépendants, 5 chambres, de 9,26m², 9,20m², 11,59m², 11m² et une de 10.59m² qui profite de sa salle d’eau privative + WC.
D’accès direct du salon et de la cuisine, terrasse de 45m² environ couverte.
Attenant mais non communicant à la maison, garage de 48m² et buanderie de 9m².
Prestations du bien : huisseries en PVC double vitrage + volets en alu – maison sur vide sanitaire – Combles isolés / laine de verre – Portail électrique coulissant – Visio – Panneaux photovoltaïques en conso immédiate – réversibles dans les pièces de vie.
Le terrain, d’une superficie de de 3310m², clos, plat et arboré, comprend une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin arboré, un espace piscine.
La maison est raccordée à l'eau de ville et à un assainissement non collectif, une fosse septique qui n'est pas conforme aux normes du SPANC.
La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel ( recherché et avec un grand terrain à proximité du centre ville ) , au calme absolu ( rare pour saint maximin ) et d’aucun vis-à-vis tout en se situant à 5mins des commerces et des commodités de Saint maximin.
Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle comprend une belle pièce de vie de 40m² environ qui fait office de salon - salle à manger, équipée de son poêle à granulés + réversible, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée contemporaine.
Le coin nuit comprend une salle d’eau, des WC indépendants, 5 chambres, de 9,26m², 9,20m², 11,59m², 11m² et une de 10.59m² qui profite de sa salle d’eau privative + WC.
D’accès direct du salon et de la cuisine, terrasse de 45m² environ couverte.
Attenant mais non communicant à la maison, garage de 48m² et buanderie de 9m².
Prestations du bien : huisseries en PVC double vitrage + volets en alu – maison sur vide sanitaire – Combles isolés / laine de verre – Portail électrique coulissant – Visio – Panneaux photovoltaïques en conso immédiate – réversibles dans les pièces de vie.
Le terrain, d’une superficie de de 3310m², clos, plat et arboré, comprend une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin arboré, un espace piscine.
La maison est raccordée à l'eau de ville et à un assainissement non collectif, une fosse septique qui n'est pas conforme aux normes du SPANC.
La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel ( recherché et avec un grand terrain à proximité du centre ville ) , au calme absolu ( rare pour saint maximin ) et d’aucun vis-à-vis tout en se situant à 5mins des commerces et des commodités de Saint maximin.
Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 5 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 3031 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
123
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Laurence BARON
06 31 47 52 07
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 26 août 2025. Cette annonce a été consultée 5 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.