Immobilier Ouest Var
468 000 € Maison T5 Saint Maximin la Sainte Baume
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 120 m2 * |
| Référence: | SFN-1843458 |
iad France - Sadia Ronzon vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – 120 m² – Terrain 1 500 m²
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au cOEur du Var, dans un secteur recherché et stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A8, A57, A50, A52, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 1 500 m².
- Situation idéale :
5 minutes de l’autoroute
10 minutes de Brignoles
35 minutes de Aix-en-Provence
50 minutes de Marseille
Une maison familiale soignée – On pose ses valises
- Surface habitable : 120 m²
- Trois grandes chambres (possibilité d’une 4e)
- Grand séjour lumineux avec cheminée
- Climatisation réversible
- Salle de bain avec baignoire et double vasque
- Buanderie fonctionnelle
- Moustiquaires à chaque fenêtre
- Volets bois épais
- Maison entretenue avec sérieux
DPE : C – Consommation réelle optimisée (110 kWh/m²/an).
Extérieurs aménagés et pensés pour le confort
Piscine 9 x 4 m - Terrasse extérieure avec protection type ombrière - Abords entièrement carrelés - Cuisine d’été,
Jardin paysagé - Abri bois - Abri de jardin carrelé - Grand garage d’environ 30 m²
Nombreux stationnements, Portail électrique
Assainissement : SPANC validé – fosse conforme.
À savoir :
La maison bénéficie d’un emplacement connecté. L’environnement est résidentiel et la propriété est particulièrement bien entretenue.
Pourquoi cette maison se démarque ?
Maison traditionnelle en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Terrain plat exploitable
Piscine 9x4 rare sur le secteur
Garage spacieux
Assainissement conforme
Accès rapide aux grands pôles économiques
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité.
Les visites permettront d’apprécier pleinement la qualité d’entretien et le potentiel de cette propriété.
Les demandes sérieuses seront étudiées avec attention.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – 120 m² – Terrain 1 500 m²
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au cOEur du Var, dans un secteur recherché et stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A8, A57, A50, A52, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 1 500 m².
- Situation idéale :
5 minutes de l’autoroute
10 minutes de Brignoles
35 minutes de Aix-en-Provence
50 minutes de Marseille
Une maison familiale soignée – On pose ses valises
- Surface habitable : 120 m²
- Trois grandes chambres (possibilité d’une 4e)
- Grand séjour lumineux avec cheminée
- Climatisation réversible
- Salle de bain avec baignoire et double vasque
- Buanderie fonctionnelle
- Moustiquaires à chaque fenêtre
- Volets bois épais
- Maison entretenue avec sérieux
DPE : C – Consommation réelle optimisée (110 kWh/m²/an).
Extérieurs aménagés et pensés pour le confort
Piscine 9 x 4 m - Terrasse extérieure avec protection type ombrière - Abords entièrement carrelés - Cuisine d’été,
Jardin paysagé - Abri bois - Abri de jardin carrelé - Grand garage d’environ 30 m²
Nombreux stationnements, Portail électrique
Assainissement : SPANC validé – fosse conforme.
À savoir :
La maison bénéficie d’un emplacement connecté. L’environnement est résidentiel et la propriété est particulièrement bien entretenue.
Pourquoi cette maison se démarque ?
Maison traditionnelle en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Terrain plat exploitable
Piscine 9x4 rare sur le secteur
Garage spacieux
Assainissement conforme
Accès rapide aux grands pôles économiques
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité.
Les visites permettront d’apprécier pleinement la qualité d’entretien et le potentiel de cette propriété.
Les demandes sérieuses seront étudiées avec attention.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1984 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1542 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
130
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Sadia Ronzon
06 09 28 19 27
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.