Immobilier Ouest Var
475 000 € Maison T5 Saint Paul en Forêt
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 136 m2 * |
| Référence: | SFN-1849583 |
iad France - Olivier Melgrani vous propose: Villa plain-pied avec terrain plat – Saint-Paul-en-Forêt
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied de 137 m² environ offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 1 680 m² environ, facile à entretenir.
Construite dans les années 70 en ossature bois, la maison séduit par son confort thermique et acoustique, sa solidité et son respect de l’environnement. Une extension a permis d’ajouter une suite parentale, et la magnifique véranda chauffée et climatisée devient une véritable pièce à vivre, utilisable en toute saison.
Agencement :
- Entrée, cuisine indépendante
- Séjour ouvrant sur la véranda (espace de vie lumineux toute l’année)
- 3 chambres dont une suite parentale en extension
- Salle d’eau et buanderie (peut devenir un atelier ou un bureau)
- Garage, abri voitures, chalet et cuisine d’été
- Piscine hors sol couverte.
Les atouts :
- Maison tout de plain-pied
- Ossature bois : longévité, confort thermique et acoustique
- Véranda chauffée/climatisée : un espace chaleureux et lumineux, été comme hiver
- Terrain plat, suffisamment grand pour profiter, sans être une contrainte d’entretien
- Panneaux solaire, Arrosage automatique, portail motorisé
Visite virtuelle sur rendez-vous pour vous projeter avant de vous déplacer.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec un ou deux enfants, ou à un couple de jeunes retraités souhaitant profiter d’une villa de plain-pied lumineuse et facile à vivre.
Située dans un quartier recherché et résidentiel, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison est idéale pour les amateurs de calme, en restant à 30 minutes de Frejus ou de l'autoroute.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied de 137 m² environ offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 1 680 m² environ, facile à entretenir.
Construite dans les années 70 en ossature bois, la maison séduit par son confort thermique et acoustique, sa solidité et son respect de l’environnement. Une extension a permis d’ajouter une suite parentale, et la magnifique véranda chauffée et climatisée devient une véritable pièce à vivre, utilisable en toute saison.
Agencement :
- Entrée, cuisine indépendante
- Séjour ouvrant sur la véranda (espace de vie lumineux toute l’année)
- 3 chambres dont une suite parentale en extension
- Salle d’eau et buanderie (peut devenir un atelier ou un bureau)
- Garage, abri voitures, chalet et cuisine d’été
- Piscine hors sol couverte.
Les atouts :
- Maison tout de plain-pied
- Ossature bois : longévité, confort thermique et acoustique
- Véranda chauffée/climatisée : un espace chaleureux et lumineux, été comme hiver
- Terrain plat, suffisamment grand pour profiter, sans être une contrainte d’entretien
- Panneaux solaire, Arrosage automatique, portail motorisé
Visite virtuelle sur rendez-vous pour vous projeter avant de vous déplacer.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec un ou deux enfants, ou à un couple de jeunes retraités souhaitant profiter d’une villa de plain-pied lumineuse et facile à vivre.
Située dans un quartier recherché et résidentiel, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison est idéale pour les amateurs de calme, en restant à 30 minutes de Frejus ou de l'autoroute.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1973 |
| Surface du terrain: | 1677 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
182
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Olivier Melgrani
06 21 42 46 70
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 23 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.