715 000 € Maison T4 Saint Raphaël

iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : Opportunité Unique : Maison de 113 m² environ avec Aperçu Mer entre Saint-Raphaël et Santa Lucia

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison offrant un aperçu mer, une proximité idéale entre Saint-Raphaël et Santa Lucia, et la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Caractéristiques Principales :

1. Emplacement Stratégique : Située entre les stations balnéaires prisées de Saint-Raphaël et Santa Lucia, cette maison offre un accès facile aux plages, aux commerces locaux et à une variété d'activités.

2. Aperçu Mer : Profitez d'une vue envoûtante sur la mer Méditerranée depuis votre salon, créant un cadre enchanteur pour vos moments de détente.

3. Potentiel Méditerranéen : Avec une architecture méditerranéenne classique, cette propriété offre une toile de fond idéale pour personnaliser et créer la maison de vos rêves.

4. Jardin Privé : Le jardin privé, bien établi, offre un espace extérieur idéal pour des moments de relaxation et de convivialité.

5. Inconvénient : Proximité de la Voie Ferrée

À Noter : La propriété est proche d'une voie ferrée. Bien que cela puisse occasionner un léger inconvénient sonore, la proximité d'une gare offre également un accès pratique aux transports en commun.

6. Travaux de Remise aux Goûts du Jour : Quelques travaux sont nécessaires pour moderniser l'intérieur et aligner la maison sur vos préférences personnelles. Cela représente une opportunité d'investissement pour créer une résidence véritablement unique.

Une chance rare d'acquérir une propriété avec vue sur la mer et de mettre votre empreinte personnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter du potentiel infini de cette maison entre Saint-Raphaël et Santa Lucia.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1937
Surface du terrain:	465 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Mickaël Bauffe Tel : 06 63 65 17 11

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.