890 000 € Maison T6 Saint Raphaël

iad France - Andréa Durey vous propose: Au cOEur du quartier prisé des Plaines, à 800 mètres de la mer et 20 minutes à pied des commerces, dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette charmante villa édifiée sur un terrain de plus de 1500m² avec piscine.

La maison de plain-pied (accès par un escalier extérieur) se compose:

*D’un large hall d’entrée ouvert sur la pièce de vie d’un côté et séparant la cuisine indépendante de l’autre côté
*3 chambres avec placards dont une suite parentale de plus de 15m2 avec grande salle de bains et wc
*une salle d’eau avec wc
*un dégagement avec placard
*une longue terrasse côté séjour surplombant le jardin et la piscine

Coup de cOEur: un coin déjeuner vue mer, ombragé et protégé du vent sur la terrasse

Au rez-de-jardin:

*Un T2 indépendant à rénover (idéal profession libérale, pour accueillir famille/amis ou pour des revenus locatifs intéressants vu la proximité de la mer)
*garage, cave et vide sanitaire offrent de vastes espaces de stockage

Le jardin, luxuriant, abrite de nombreuses plantes et arbres, une piscine plein sud et un grand espace barbecue pour recevoir du monde.
Le terrain offre de nombreuses possibilités: coin détente, pétanque, balançoire…à vous de l’aménager selon vos envies.

Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais cette maison est habitable en l’état avec double vitrage, volets roulants électriques doublés par des volets bois, cuisine équipée et fonctionnelle, séjour salle à manger avec cheminée, piscine et jardin entretenu, portail électrique.

On la visite maintenant, vous y êtes cet été!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1970
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1500 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Andréa Durey Tel : 06 99 93 98 28

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.