749 000 € Maison T7 Saint Raphaël

iad France - Guillaume Icard vous propose: Idéal investisseur et/ou grande famille!

Charmante Maison de 154m² avec un vaste jardin à Saint-Raphaël dans le quartier prisé de Boulouris, à 800 mètres de la plage!

Cette maison peut devenir le nid douillet de votre famille à Saint-Raphaël. Nichée au cOEur d'un paisible quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour des investisseurs ou une grande famille.

Construite en 1970, cette demeure en bon état général propose un agencement pratique sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand T2 et un studio. Les deux peuvent être reliés facilement afin d'en faire un T3 (porte communicante).

L'étage vous offre également de belles perspectives avec un T4 indépendant disposant de 3 chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Une terrasse exposée sud est également présente pour profiter du soleil tout au long de la journée!

À l'extérieur, un vaste jardin de 640m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à organiser des repas en famille ou entre amis ou tout simplement à cultiver un potager.
La localisation de cette maison est un vrai atout : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des commodités du quotidien et surtout de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Quelques travaux de rénovation pourraient sublimer cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel à Saint-Raphaël.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Icard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 853441616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1970
Surface du terrain:	640 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Guillaume Icard Tel : 06 20 96 36 07

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.