630 000 € Maison T5 Saint Raphaël

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Maison individuelle avec studio, secteur Boulouris / La Peguière – Saint-Raphaël

À seulement 3 mins de la mer à pieds, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables vous séduira par son emplacement et son potentiel.

Implantée sur une parcelle de 560 m², elle se compose de plain-pied d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que de la climatisation.

À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, de toilettes et de la climatisation, offrant ainsi un espace intime et confortable.

Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Un carport est également à disposition pour le stationnement, portail électrique.

Une belle opportunité à deux pas des plages, dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Raphaël.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1968
Surface du terrain:	560 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Christophe Cuypers Tel : 06 48 27 57 47

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.