1 090 000 € Maison T5 Saint Raphaël

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Idéalement située dans le secteur prisé de Valescure, à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre résidentiel privilégié.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire et toilettes invités vous accueille, ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud.

Un espace de 18 m² complète le rez-de-chaussée : idéal pour une chambre de plain-pied, un bureau, une buanderie ou encore un garage selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes en suite avec leur propre salle d’eau et WC. La suite parentale de 25 m² s’accompagne d’une véranda de 10 m², idéale pour créer un coin lecture ou un espace détente baigné de lumière.

À l’extérieur, le jardin abrite une piscine, deux terrasses couvertes, un abri de jardin et un carport.
Les équipements haut de gamme complètent ce bien : climatisation dans chaque pièce, portail, stores et rideaux électriques.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie aussi paisible que raffiné.

Une propriété au charme élégant et aux prestations soignées, dans un quartier recherché de Saint-Raphaël.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2003
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1070 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Christophe Cuypers Tel : 06 48 27 57 47

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.