3 750 000 € Maison T20 Saint Raphaël

iad France - David Créneau vous propose: Villa d’exception de 630 m² face à la Méditerranée – Les Issambres / Saint-Aygulf – adossée au massif des Maures
C’est une propriété comme on en voit rarement sur la Côte d’Azur, aujourd’hui proposée par le réseau iad France Hauts-de-France.
Perchée sur les hauteurs entre Les Issambres et Saint-Aygulf, cette villa d’exception domine la Mer Méditerranée et offre une vue panoramique spectaculaire.
Ici, où que vous soyez dans la maison, le regard finit toujours par se poser au même endroit :
la piscine… et l’horizon bleu de la Méditerranée.
Implantée sur un parc privé de plus de 4 000 m², un luxe devenu presque introuvable sur la Côte d’Azur, cette propriété offre un cadre de vie unique entre mer et nature.
La villa principale dévoile de magnifiques volumes avec un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une grande cuisine ouverte tournée vers l’extérieur et trois chambres avec vue mer.
Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la propriété se compose également :
• d’une seconde villa indépendante, non présentée (B), idéale pour accueillir proches ou invités en toute autonomie (210 m²)
• d’un studio indépendant, non présenté (C), parfait pour héberger amis, personnel ou gardien (32 m²)
Cette configuration offre également un réel potentiel de location saisonnière sur ce secteur très prisé de la Côte d’Azur.
À l’extérieur, la magie opère immédiatement :
Une vaste terrasse de réception, une piscine à débordement, un espace enfants, un jacuzzi, un pool-house avec four à pizza, un sauna, une salle de lecture… et un espace de divertissement unique avec vue sous la piscine.
Autre privilège rare : la propriété est adossée aux espaces naturels préservés du Massif des Maures et du Massif de l'Esterel, garantissant un environnement naturel exceptionnel et un calme absolu, sans construction à perte de vue.
Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Un lieu unique où la nature, la mer et l’art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Nombre de chambres:	8
Année de construction:	2010
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	4141 m2
Nature du chauffage:	fuel

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: David Créneau Tel : 06 09 33 71 59

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.