Immobilier Ouest Var
975 000 € Maison T5 Saint Raphaël
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 140 m2 * |
| Référence: | SFN-2033698 |
iad France - Nicolas Gillet vous propose: VALESCURE – MAISON AU CŒUR DES GOLFS – CALME ABSOLU – PISCINE – SUD
Au fond d’une impasse, dans l’un des environnements les plus recherchés de Valescure, cette élégante maison néo-provençale de 140 m² offre un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité.
Ici, le calme est total.
Entourée de verdure, au cOEur des golfs et à l’abri des regards, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son harmonie entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour de plusieurs espaces subtilement pensés : un salon cosy à l’esprit “salon de thé”, un espace repas convivial et un coin télévision plus intimiste.
L’ensemble s’ouvre naturellement sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, offrant une vue directe sur une élégante piscine en L sans aucun vis-à-vis.
La terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, dans une ambiance à la fois chic et décontractée.
La cuisine, indépendante tout en restant connectée aux espaces de vie, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et une atmosphère authentique particulièrement séduisante.
Un espace indépendant vient compléter l’ensemble avec :
un salon,
une chambre,
une salle d’eau.
Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir un adolescent ou envisager un espace de télétravail indépendant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter du cadre :
jardin soigneusement entretenu,
patio avec vue sur la piscine,
nombreux espaces de détente,
stationnements aisés,
double carport permettant d’abriter deux véhicules.
Parfaitement entretenue, équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un excellent diagnostic énergétique, cette propriété combine confort moderne, charme et qualité de vie.
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une élégante résidence secondaire au cOEur des golfs de Saint-Raphaël.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au fond d’une impasse, dans l’un des environnements les plus recherchés de Valescure, cette élégante maison néo-provençale de 140 m² offre un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité.
Ici, le calme est total.
Entourée de verdure, au cOEur des golfs et à l’abri des regards, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son harmonie entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour de plusieurs espaces subtilement pensés : un salon cosy à l’esprit “salon de thé”, un espace repas convivial et un coin télévision plus intimiste.
L’ensemble s’ouvre naturellement sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, offrant une vue directe sur une élégante piscine en L sans aucun vis-à-vis.
La terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, dans une ambiance à la fois chic et décontractée.
La cuisine, indépendante tout en restant connectée aux espaces de vie, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et une atmosphère authentique particulièrement séduisante.
Un espace indépendant vient compléter l’ensemble avec :
un salon,
une chambre,
une salle d’eau.
Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir un adolescent ou envisager un espace de télétravail indépendant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter du cadre :
jardin soigneusement entretenu,
patio avec vue sur la piscine,
nombreux espaces de détente,
stationnements aisés,
double carport permettant d’abriter deux véhicules.
Parfaitement entretenue, équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un excellent diagnostic énergétique, cette propriété combine confort moderne, charme et qualité de vie.
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une élégante résidence secondaire au cOEur des golfs de Saint-Raphaël.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1988 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 841 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
108
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Nicolas Gillet
06 21 19 45 65
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 29 mai 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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