2 150 000 € Maison T6 Saint Raphaël

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Magnifique demeure de 235 m², nichée dans le quartier très prisé des Plaines à Saint-Raphaël.
parfaitement située à deux pas du port et du centre ville.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et très lumineux avec de beaux volumes.
Entièrement rénovée en 2000, elle se compose au rdc d un luxuriant triple séjour d'environ 90 m² donnant sur une vaste terrasse plein sud, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et d une très belle cuisine indépendante Leicht dotée d une buanderie.
A l étage deux autres suites avec dressing et salle d eau avec leur grande terrasse individuelle avec un aperçu mer, et d une vaste mezzanine faisant office de bureau.
A l extérieur un très beau jardin arboré de 950 m² avec une belle piscine de 12,5X3,5 sur une plage de 70 m² en pierre de Bourgogne
la propriété offre également un vaste garage de 30 m², deux stationnements intérieurs supplémentaires sécurisés, deux caves et un vaste sous sol de 50 m² pouvant être aménagé à souhait.

Cette villa d'exception offre des prestations de qualités et constitue un véritable havre de paix. Dotée de toute domotique, alarme int et ext, fibre optique, porte blindée, visiophone

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777504)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1969
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	950 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Quentin Chanon Tel : 06 64 24 20 22
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.