549 000 € Maison T5 Saint Raphaël

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - VALESCURE - Maison individuelle de 4 chambres avec GARAGE et PISCINE

Venez créer un intérieur à votre image ! Fort potentiel d'aménagement et de valorisation après travaux de rénovation. Idéal résidence principale ou secondaire.

Située dans un quartier recherché, au coeur d'un environnement verdoyant, la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia avec vue dégagée sur la nature.
En rez de jardin, se situent 2 autres chambres de 13 et 10 m², et une salle d'eau avec toilettes et un coin cuisine. Garage de 13 m².

Piscine couverte. Possibilité de recréer une piscine à débordement non couverte avec vue dégagée sur la végétation.
Jacuzzi en l'état.
Possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain en plus du garage.

Les plus de cette maison :
de nombreuses annexes d'environ 60 m² en totalité : cuisine d'été, atelier de 14 m², buanderie de 28 m², cave, garage
panneaux photovoltaïques utilisés actuellement pour l'électricité de la maison et charger une voiture électrique
climatisation dans le salon et dans chaque chambre
forage, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau
maison isolée par l'extérieur
de nombreux arbres fruitiers

A seulement 10 minutes de la mer et du centre ville en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648578)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1987
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	708 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Isabelle Paolacci Tel : 06 14 46 90 71
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.