499 000 € Maison T3 Saint Raphaël

Iad France - Patricia Costa vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 m² - TERRAIN DE 550 m²

Une maison lumineuse et ensoleillée, à découvrir !

Située à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Raphaël, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, invite à la convivialité et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison dispose également d'une seconde terrasse exposée au nord, permettant de profiter d'un espace extérieur plus frais selon les saisons.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses aux dimensions confortables ainsi qu'une grande salle de bains.

Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un agencement entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m² avec des espaces verts faciles à entretenir, offrant un agréable équilibre entre jardin et simplicité au quotidien.

Les atouts :

- Maison de plain-pied de 90 m²
- Construction de 2007
- Terrain de 550 m²
- Exposition sud
- Deux terrasses : sud et nord
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Poêle à granulés dans le séjour
- Deux chambres lumineuses
- Grande salle de bains
- À quelques minutes du centre-ville

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la luminosité et un extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand jardin.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34156230)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2007
Surface du terrain:	550 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Patricia Costa Tel : 06 62 44 85 31
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.