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Var-Immo > Saint Zacharie > Maison > SFN-808136

1 190 000 € Maison T8 Saint Zacharie

Pièces: 8
Surface: 216 m2 *
Référence: SFN-808136
iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : La Bergerie des Etoiles. Bien d’exception situé dans le Parc Naturel Régional de La Sainte Baume à 2,5 kms de Saint Zacharie est une propriété de 216 m2 environ composée de 9 pièces, implantée sur un terrain de 2,2 hectares, entouré partiellement par le ruisseau de Peyruis. Le terrain est un parc arboré en restanques avec 70 oliviers, cèdres du Liban, amandiers, tilleuls, marronniers, bambous, figuiers, un grand bassin aquatique, un 2ème plus petit alimentés par une eau de source.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour et espace salle à manger, surplombé par une mezzanine se composant d’une suite parentale, d’un espace cardio et billard. Un hall dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bain et l’autre donnant sur une des terrasses de la maison. Attenant au séjour, une grande cuisine avec son cellier se prolongeant sur une terrasse d’été. Le plain-pied possède également une grande chambre en mezzanine avec bureau et salle de bain offrant une vue piscine et colline. Une grande véranda sublime ce plain-pied par une vue panoramique exceptionnelle sur collines et piscine. La terrasse principale de la maison offre un bel espace à vivre autour de la piscine et la cuisine d’été.

Une extension de 70 m2 environ agencé en T2, un studio aménagé, un chalet de 20 m2 environ, une cave à vin, un garage, un abri voiture complètent ces prestations. Vie au calme garantie dans un cadre idyllique en pleine nature. Ce bien unique se caractérise par sa polyvalence et son potentiel d’utilisation. Coup de cOEur garanti pour cet endroit unique et paisible au pied de La Sainte Baume.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL (ID 37232), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de marseille sous le numéro 419993621.
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Nombre de chambres: 7
Année de construction: 1972
Piscine: Oui
Surface du terrain: 22000 m2
Nature du chauffage: fuel
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

214

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

52

Contact

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I@D France
Jean-François KIEHL
06 62 56 36 22
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 31 juillet 2020. Cette annonce a été consultée 2 fois

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