895 000 € Maison T5 Sainte Maxime

iad France - Guy Bernard vous propose: Superbe villa contemporaine avec piscine, studio indépendant et vue dégagée

Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Maxime, à quelques minutes des commerces et des plages, cette villa entièrement rénovée de 173 m² habitables allie l’élégance contemporaine, le confort haut de gamme et un cadre de vie paisible.

Les atouts majeurs :
•Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine
•Salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger conviviale
•Cuisine moderne haut de gamme avec électroménager dernier cri et arrière-cuisine
•Cave à vin idéale pour les amateurs

Côté nuit :
•1 suite parentale, à l’étage avec salle d’eau et WC
•3 autres chambres, salle d’eau supplémentaire, WC séparés, dressing

Studio indépendant :
Parfait pour recevoir, louer ou exercer une profession libérale. Avec salle d’eau, WC suspendus et accès indépendant.

Extérieurs soignés :
•Terrain clos et paysager
•Grande terrasse en bois autour d’une piscine libre-forme
•Cuisine d’été équipée, douche et WC extérieurs
•Garage de 22 m² avec borne de recharge électrique + plusieurs stationnements

Aucun travaux à prévoir – Villa prête à vivre ou à louer immédiatement
Un bien rare alliant prestations de qualité, calme absolu


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:

4

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Guy Bernard Tel : 06 35 02 26 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.