525 000 € Maison Sainte Maxime

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Maisonnette Studio pieds dans l'eau - Terrasse 65 m² - Vue mer panoramique - Accès direct à la plage de la Madrague- Bien rare à la vente sur ce secteur pour amateurs de lieux uniques !

Entre ciel et mer, une parenthèse d'exception à sainte Maxime, dans la douceur de la baie de Saint Tropez, cette maisonnette de charme, nichée dans une copropriété de standing, séduit par ses jardins arborés et sa grande piscine collective, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé.

Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale pour les amoureux de la côte varoise, ce bien se compose de :
- D'une entrée avec rangements
- D'une kitchenette ouverte sur un salon lumineux de 22 m² au style provençal, agrémenté de tomettes et donnant sur l'extérieur
- Une salle d'eau entièrement carrelée avec wc
- D'un garage aménageable de 18 m²
Et d'une terrasse de 65 m² enveloppant la maison, véritable prolongement de l'espace de vie.

Découvrez, dans un cadre idyllique, cette charmante maisonnette entièrement rénovée et parfaitement équipée.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est vendue entièrement meublée et climatisée.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.
Il offre notamment un fort potentiel locatif.

COUP DE COEUR ASSURE - A DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER !
Contacter-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33¤ par mois (soit 1792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578482)

Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1978
Surface du terrain:	110 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Bénédicte Poirier Tel : 06 22 60 01 76
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.