10 500 000 € Maison T10 Sainte Maxime

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION À SAINTE MAXIME

Luxe, intimité et art de vivre au cOEur d'une pinède privée

Sur un domaine de 36 342 m², au sein d'un environnement naturel préservé avec vue mer, cette propriété entièrement rénovée développe 583 m² habitables et offre des prestations rares, alliant élégance, confort et bien-être.

Prestations de prestige :
- Vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
- Deux cuisines, dont une professionnelle
- Six suites avec salles de bains privatives
- Espace bien-être avec sauna, hammam et salle de massage
- Salle de sport équipée et salle de cinéma
- Espace de réception pour soirées privées
- Cave à vin

Piscine de 14 x 6 m, plage aménagée, pool house et jacuzzi indépendant

Terrasse de 300 m² en lisière du jardin et terrasse de 120 m² attenante au séjour

Garage de 149 m² et maison de gardien de 36 m²

Un potentiel foncier complémentaire
Le domaine comprend plusieurs parcelles distinctes. Le terrain autour de la maison représente 10 646 m². Des démarches de division parcellaire ont été engagées, offrant des perspectives de valorisation foncière à étudier selon la situation juridique des parcelles et les règles d'urbanisme applicables.

Une propriété rare, idéale pour une résidence privée d'exception, alliant intimité, prestations haut de gamme et potentiel patrimonial.

Dossier complet, photos, vidéos sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34117018)

Année de construction:	2012
Surface du terrain:	36342 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Charlotte Cartier Tel : 06 20 96 77 73
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.