Immobilier Ouest Var
474 000 € Maison T6 Salernes
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 149 m2 * |
| Référence: | SFN-1468661 |
iad France - Fabien Desenfants (06 20 68 02 05) vous propose : Villa Individuelle récente avec Vue Panoramique : Votre Oasis de Confort à Salernes
Bienvenue dans cette superbe villa nichée sur les hauteurs de Salernes, offrant une vue imprenable exposée plein Sud. Idéalement située dans un lotissement tranquille, au bout d'une impasse, cette résidence vous offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités.
Caractéristiques de la Villa :
Salon/séjour lumineux de plus de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées offrant une ambiance chaleureuse toute l'année.ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un confort optimal au quotidien.
Une suite parentale spacieuse et ensoleillée de plus de 18m2.
À l'étage, découvrez 3 belles chambres (entre 11 et 17m2), une salle d'eau et des combles aménagés de 30m2, .
Espaces Extérieurs :
La vaste terrasse donnant sur la piscine et la cuisine d'été couverte, idéale pour des repas conviviaux en plein air.
La maison est entourée d'une terrasse carrelée, offrant un cadre élégant pour vos moments de détente.
Atouts de la Propriété :
3 récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion écologique des ressources.
Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale.
Pompe à chaleur basse température air/eau, sol chauffant et refroidissant, ballon thermodynamique, adoucisseur et climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
Double garage de 65m2
Abondance de rangements pour une organisation pratique et efficace.
Offrez-vous le confort et la sérénité dans cette villa d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Desenfants EI (ID 44911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882625254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Bienvenue dans cette superbe villa nichée sur les hauteurs de Salernes, offrant une vue imprenable exposée plein Sud. Idéalement située dans un lotissement tranquille, au bout d'une impasse, cette résidence vous offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités.
Caractéristiques de la Villa :
Salon/séjour lumineux de plus de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées offrant une ambiance chaleureuse toute l'année.ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un confort optimal au quotidien.
Une suite parentale spacieuse et ensoleillée de plus de 18m2.
À l'étage, découvrez 3 belles chambres (entre 11 et 17m2), une salle d'eau et des combles aménagés de 30m2, .
Espaces Extérieurs :
La vaste terrasse donnant sur la piscine et la cuisine d'été couverte, idéale pour des repas conviviaux en plein air.
La maison est entourée d'une terrasse carrelée, offrant un cadre élégant pour vos moments de détente.
Atouts de la Propriété :
3 récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion écologique des ressources.
Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale.
Pompe à chaleur basse température air/eau, sol chauffant et refroidissant, ballon thermodynamique, adoucisseur et climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
Double garage de 65m2
Abondance de rangements pour une organisation pratique et efficace.
Offrez-vous le confort et la sérénité dans cette villa d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Desenfants EI (ID 44911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882625254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 2012 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 466 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
75
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Fabien Desenfants
06 20 68 02 05
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 08 février 2024. Cette annonce a été consultée 3 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.