Immobilier Ouest Var
439 000 € Maison T4 Salernes
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 87 m2 * |
| Référence: | SFN-1711518 |
iad France - Vanessa Robuchon vous propose: MAISON NEUVE 2024 – UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE PANORAMIQUE SUR SALERNES
Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 87 M2 environ, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur le charmant village de Salernes.
Ici, tout a été pensé pour offrir confort et sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 40 m² offre de multiples possibilités de rangement et de stationnement. Il est équipé d’un bassin de rétention avec pompe de fond, garantissant une gestion optimale des eaux. Un local technique dédié à la piscine complète cet espace.
À l’étage, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger forment un espace fluide et convivial, avec un accès direct à l’extérieur.
La cuisine, non équipée, vous permet d’imaginer et d’aménager un espace sur mesure. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage. L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et le bien-être. La piscine au sel de 5x3 m, protégée par une bâche mécanique, s’intègre parfaitement dans un cadre paysager sublimé par des enrochements soigneusement aménagés.
Le terrain entièrement clôturé et son portail électrique assurent tranquillité et sécurité.
Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Robuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914080155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 87 M2 environ, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur le charmant village de Salernes.
Ici, tout a été pensé pour offrir confort et sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 40 m² offre de multiples possibilités de rangement et de stationnement. Il est équipé d’un bassin de rétention avec pompe de fond, garantissant une gestion optimale des eaux. Un local technique dédié à la piscine complète cet espace.
À l’étage, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger forment un espace fluide et convivial, avec un accès direct à l’extérieur.
La cuisine, non équipée, vous permet d’imaginer et d’aménager un espace sur mesure. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage. L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et le bien-être. La piscine au sel de 5x3 m, protégée par une bâche mécanique, s’intègre parfaitement dans un cadre paysager sublimé par des enrochements soigneusement aménagés.
Le terrain entièrement clôturé et son portail électrique assurent tranquillité et sécurité.
Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Robuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914080155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Année de construction: | 2024 |
| Surface du terrain: | 841 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
95
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Vanessa Robuchon
06 42 96 50 70
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 07 mars 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.