Immobilier Ouest Var
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1 060 000 € Maison T6 Sanary

Pièces: 6
Surface: 197 m2 *
Référence: SFN-633121
IAD France - Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO (06 25 69 02 73) vous propose : ___ Sanary-Sur-Mer, ___Idéalement située, dans un environnement privilégié et recherché. ____Vous tomberez sous le charme de cette atypique et lumineuse propriété entièrement rénovée. ____Vous apprécierez l’agréable pièce de vie avec sa cheminée, une spacieuse cuisine indépendante avec ouverture sur une terrasse plein sud, un salon de musique, une chambre avec salle d’eau, une buanderie.À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un dressing, un espace mansardé aménageable de 15m2 environ. ____Le tout édifié dans un écrin de verdure de 4000m2 environ alimenté par le Canal de Provence, avec piscine sécurisée , garage indépendant. ___Cette propriété bénéficie d’un droit à bâtir résiduel avec possibilité d’acquérir en sus une parcelle de 1600m2 environ non constructible. ____Produit rare, à découvrir rapidement. ___________________________________________________________________________Sanary-Sur-Mer, ___Ideally located, in a privileged and sought after environment. ____You will fall under the charm of this atypical and luminous property completely renovated. ____You will appreciate the pleasant living room with its fireplace, a spacious independent kitchen with opening onto a south facing terrace, a music room, a bedroom with shower room, a laundry room.Upstairs there are three bedrooms, a shower room, a dressing room, a flexible inclined space of about 15m2 environ. ____All built in a green setting of about 4000m2 environ fed by the Canal de Provence, with secure swimming pool, independent garage. __This property has a residual building right with the possibility of acquiring in addition a parcel of 1600m2 environ approximately not constructible. ___Rare product, to be discovered quickly. ____

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO (ID 16032), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 490767936. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Nombre de chambres: 4
Année de construction: 1904
Piscine: Oui
Surface du terrain: 4000 m2
Nature du chauffage: électricité
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

229

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

10

Contact

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I@D France
Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO
06 25 69 02 73
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 02 avril 2019. Cette annonce a été consultée 47 fois

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