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487 000 € Maison T4 Sanary

Pièces: 4
Surface: 108 m2 *
Référence: SFN-1115146
iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : BAS DE VILLA de construction traditionnelle de 1974, au GRAND CALME, Offrant 108 m2 environ de plain pied.
Avec le Port et le centre ville de Sanary à 10 mn à pied.
IDEALEMENT SITUE, proche des commerces et coeur de ville.
Venez découvrir cette belle pièce de vie carrée, de prés de 37m2 environ et sa cuisine de 16m2 environ séparée et aménagée, ouverte sur une grande terrasse à l'arrière de la maison, clôturée de 79m2 environ et à l’abri des regards.
Deux belles chambres, un dressing, une buanderie ou bureau, et de nombreux rangements rendront ce logement très facile à vivre.
Une spacieuse salle de bain avec baignoire d’angle et grande douche à l’italienne avec toilette séparé finiront de vous séduire.
Espaces lumineux et traversants avec le séjour au SUD. Climatisation dans le salon et une chambre.
Entre villa et appartement, vous profiterez d'un jardin privatif de 79m arboré et bien fleuri avec un potager.
Plusieurs places de parking prévues, et extérieur entièrement clôturé.
Peintures et Déco sont à envisager pour redonner peps et vie aux espaces.
Copropriété de 5 lots, très faibles charges. (250/an)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Surface du terrain: 90 m2
Nature du chauffage: électricité

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

204

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

6

Contact

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I@D France
Isabelle Tigien
06 86 13 35 98
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 06 mai 2022. Cette annonce a été consultée 26 fois

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