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470 000 € Maison T4 Sanary

Pièces: 4
Surface: 88 m2 *
Référence: SFN-1143091
iad France - Coralie Pihan (06 84 59 13 82) vous propose : !!EXCLUSIVITE!! - REZ DE JARDIN!! - PLAIN PIED - 15 min A PIED DU CENTRE et des PLAGES - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION -PLEIN SUD

Dans une petite copropriété de 5 lots, appartement en rez-de-jardin de 88 m 2 qui dispose d'une pièce à vivre avec un coin salon et salle à manger - d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - de 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau attenante - d'une quatrième pièce qui peut servir de chambre d'appoint ou chambre d'enfant - 2 WC suspendus séparés -une salle d'eau avec douche à l'italienne

Ce charmant plain pied donne sur un jardin en jouissance exclusive, avec, une piscine hors sol, un salon d'été, une grande et belle terrasse couverte, un poulailler, une annexe de 32 m 2 et un cabanon en dur de 8 m 2. Possibilité de rentrer le véhicule dans le jardin.

Triples expositions NORD, EST et SUD.

Pour votre confort, il dispose de climatiseurs réversibles, de baies alu et fenêtres pvc avec volets roulants électriques, de prise RJ45.

Pour votre sécurité, il est équipé d'un portail électrique, de visiophone, caméras de surveillances et détecteur de fumée.

Appartement rénové entièrement.

Quartier la Milhière à 15 min à pied du marché, du centre ville et des plages. Commerces et tabac à proximité.

Contactez-moi pour plus de précisions.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Pihan (ID 62316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 912896115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres: 3

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

104

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

3

Contact

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Iad France
Coralie Pihan
06 84 59 13 82
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 28 juin 2022. Cette annonce a été consultée 25 fois

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