Immobilier Ouest Var
Var-Immo > Sanary > Maison > SFN-1462568

1 365 000 € Maison T7 Sanary

Pièces: 7
Surface: 270 m2 *
Référence: SFN-1462568
iad France - Jonathan Turbat (06 69 79 22 21) vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette bulle de verdure sur les hauteurs de la plage du Lido et de la plage dorée:

Nichée au fond d’une impasse au calme, dans un quartier prisé de Sanary sur Mer, à quelques encablures du port de Bandol , cette propriété familiale de 270m2 habitables sur un terrain paysager de 1500m2 offre un havre de quiétude et de luminosité.

D’inspiration méditerranéenne, située à 15 minutes à pied de la mer, la villa s’articule habilement sur 2 niveaux pouvant satisfaire une grande famille.

Orientés plein sud et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s’ouvrent sur de spacieuses terrasses extérieures où la pierre de taille, le kiosque d’été et les colonnes d’inspiration grecques vous transportent en voyage tout au long de l’année.
Au niveau plain pied, nous retrouvons une pièce de vie de belles dimensions ainsi qu’une cuisine indépendante équipée dans la thématique régionale. Deux suites parentales avec leurs salles de bains privatives et un bureau niché dans la tour complètent ce niveau.

A l’étage inférieur , nous retrouvons quatre chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau et des pièces annexes utilisées en buanderie, lingerie et cave à vin.

La piscine de plus de 11 mètres de long et ses abords ont été conçus pour recevoir de nombreux convives auprès des oliviers, rosiers et autres essences méditerranéennes.
Un terrain de pétanque, un carport et des annexes de rangement viennent compléter ce bien de grande qualité!

Commerces à 5 minutes Axes autoroutiers à 3 minutes Gare SNCF à 5 minutes Aéroport d’Hyères à 30 minutes Aéroport Marseille Marignane à 1 heure

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Turbat EI (ID 58669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 6
Année de construction: 1978
Piscine: Oui
Surface du terrain: 1525 m2
Nature du chauffage: électricité

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

275

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

17

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

Iad France
Jonathan Turbat
06 69 79 22 21
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 01 février 2024. Cette annonce a été consultée 18 fois

Contactez l'annonceur

Merci d'indiquer au moins un numéro de téléphone*
Saisissez le code ci-dessus

*: Les champs marqués d'une asterixe sont obligatoire.