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1 699 000 € Maison T5 Sanary

Pièces: 5
Surface: 150 m2 *
Référence: SFN-1550213
iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose :
Découvrez cette magnifique maison de 150 m² avec son sous sol de 90 m² située à Sanary-sur-Mer. Construite en 2022, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre moderne et lumineux. La pièces de vie de 57 m² spacieuse, s'ouvrant sur le jardin paysagé et sa piscine, vous avez également une suite parentale offrant un confort
pour vivre sur le premier niveau.
A l'étage, trois jolies chambres avec chacune salle d'eau dont une s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest.
Le plus un sous sol de 80 m² avec une cave à vin , salle de sport, salle de cinéma pour les amateurs.
Sur la partie jardin, une piscine au sel avec son salon de jardin en contre bas. Jardin sur l'arrière on peut y prévoir un boulodrome
La maison dispose d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager dans un bien en parfait état dès votre arrivée.
Les extérieurs vont être terminés.
De plus, la proximité des commodités et des plages en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Sanary-sur-Mer.

Les +
Climatisation gainable
Chauffe eau thermodynamique
Eau verte
Alarme
Centralisation des volets
Adoucisseur d'eau
Borne électrique voiture
Proche de la plage

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve d'exception dans un lieu prisé de la Côte d'Azur. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 4
Année de construction: 2022
Piscine: Oui
Surface du terrain: 660 m2

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

43

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

1

Contact

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Iad France
Christelle Viano-Porter
06 38 41 55 46
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 09 juin 2024. Cette annonce a été consultée 3 fois

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