530 000 € Maison T4 Sanary

iad France - Marion Pereira vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** RARE À LA VENTE **

Située dans le charmant village côtier de Sanary-sur-Mer, cette belle maison provençale de 110m² sur un terrain de 325m², et mitoyenne par un côté, vous séduira par une véritable oasis de tranquillité et de confort. Idéalement conçue pour la détente et la convivialité, cette propriété représente un cadre de vie idéal.

Cette charmante maison d'un étage, vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Au rdc, vous trouverez une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse, un coin salon dotée d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un wc.
La partie étage vous fera bénéficier d'une chambre avec salle d'eau pouvant facilement être transformée en suite parentale, et d'une terrasse ombragée pour encore plus de détente.
La disposition de la maison permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de ses habitants.

Le quartier résidentiel calme et verdoyant contribue à créer un cadre de vie serein. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Sanary-sur-Mer.
En effet, vous pourrez vous rendre dans le centre ville et au port en une quinzaine de min à pied ou bien 5 min en voiture.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort offerts par cette superbe maison traditionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 937572196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1960
Surface du terrain:	325 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marion Pereira Tel : 06 09 34 78 17

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.