1 095 000 € Maison T5 Sanary

Pièces:	5
Surface:	138 m² *
Référence:	SFN-1759957

Vente Maison de 138 m² à Sanary 1 095 000 euros Réf: SFN-1759957

iad France - Vincent Camus vous propose: Villa de standing : Sanary-sur-Mer !
Dans un quartier résidentiel et au calme absolu, venez découvrir cette propriété nichée dans une résidence sécurisée sur près de 500 m de terrain avec une piscine chauffée et quelques arbres fruitiers et exotiques.
D'une surface de près de 140 m² habitables, cette maison de construction moderne (2004) dotée de 4 chambres, vous séduira avant tout par la qualité de ses équipements, la rigueur et la solidité de sa construction.
Une fois le portail passé, c'est pas moins de 4 véhicules que l'on peut stationner sur la parcelle avant de rentrer dans un intérieur coquet et lumineux.
Sur ce niveau de plain pied, 2 chambres dont une suite parentale vous sont offertes pour la partie nuit. Exposée sud, cuisine, séjour, terrasses et salle à manger bénéficient tout au long de l'année de la lumière et chaleur du jour.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC permettent un accueil idéal de familles ou d'amis.
Indépendamment de son emplacement idéal pour rejoindre le port de Sanary à pied (moins de 15 min), c'est la qualité des aménagements et des équipements de confort qui font de cette propriété un petit joyau.
En effet, double vitrage, climatisation, galandage, domotique, ... tout y est pour piloter et vivre aisément cette propriété.
Les extérieurs ne sont pas en reste puisque la piscine chauffée, le jacuzzi 5 places, la pergola bioclimatique (30 m² environ) deux abris de jardin permettant le stockage et un arrosage automatique : tout cela font de ce lieu, un cocon facile à vivre avec le cachet d'une villa moderne dans une résidence sécurisée de renom.
Vous souhaitez en savoir plus ou la découvrir, n'attendez plus contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.