250 000 € Maison T3 Sanary

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: NOUVEAU A LA VENTE - SANARY La Gorguette - VILLA CLUB 64 m² au sol - 2 chambres - TRAVERSANTE - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - AU CALME

Laissez vous séduire par cette villa en duplex de 64 m² (44 m² LC), mitoyenne d un côté, exposée plein sud dans un secteur très recherché à SANARY, à 15 minutes à pied de la plage. Elle offre un entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle d eau avec WC, une pièce pouvant faire office de bureau. L étage développe 24 m² sous pente.
La terrasse et le parking privatif complète l ensemble.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Isabelle Dealessandri Tel : 06 40 56 04 33

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.