559 000 € Maison T4 Six-Fours

iad France - Lolita Joud vous propose:
Sans vis-à-vis - Jardin arboré - Terrasse - Garage - Dépendance - Puit

Découvrez cette charmante maison de 145 m² (dont 25 m² de dépendance) sur une parcelle de 550m² située au cOEur d’un petit hameau calme et paisible, idéal pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial doté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique avec WC. Cet espace de vie est idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménageables permettent d’envisager un bel agrandissement selon vos envies ou vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs…)

L’extérieur est un véritable havre de paix : profitez d’une grande terrasse couverte avec cuisine d’été, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant fraîcheur et charme tout au long de l’année. Un puit complète cet espace.

Un véritable atout : la dépendance de 25 m² est idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance… ou pour générer un revenu locatif attractif, aussi bien en haute qu’en basse saison.

Un garage complète ce bien aux multiples atouts.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1930
Surface du terrain:	550 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Lolita Joud Tel : 06 71 85 72 05

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.