899 900 € Maison T7 Six-Fours

Pièces:	7
Surface:	171 m² *
Référence:	SFN-1802820

Vente Maison de 171 m² à Six-Fours 899 900 euros Réf: SFN-1802820

iad France - Lauriane Anthoine vous propose: Rare à la vente – À deux pas des Lônes et de la plage de Bonnegrâce
 Villa d’exception avec dépendance, au calme absolu - Proche plages - Proche des commerces

Nichée au cOEur d’une impasse paisible sur un terrain plat et arboré de 1 100 m², découvrez cette villa de style californien, où intérieur et extérieur ne font qu’un grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent entièrement sur le jardin et la piscine. Un art de vivre baigné de lumière, entre modernité et sérénité.

Dés l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.

Espace de vie : un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur deux terrasses conviviales. Un poêle à granulés et une climatisation réversible apportent confort et modernité.
Cuisine contemporaine : élégante, installée récemment.
Chambre de plain-pied : climatisée, avec salle d’eau privative et WC indépendant.
Vestibule avec dressing : idéal pour un bureau discret ou un espace de rangement supplémentaire.

L’étage – Un espace nuit raffiné
* Suite parentale : véritable cocon de plus de 30m2 avec dressing, salle de bains et WC séparé.
* Deux chambres spacieuse, accompagnées d’un wc séparé.
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Les extérieurs – Un cadre enchanteur
* Piscine au sel 13x6 m : entourée de vastes terrasses carrelées et d’un jardin arboré, idéal pour les beaux jours.
* Espaces détente : coin repas extérieur, salon de jardin, abri et local technique.
* Stationnements aisés sur la propriété. 

L'ATOUT EXCLUSIF : Une dépendance de 30 m²
Entièrement climatisée et équipée d’une salle d’eau, cette dépendance offre un potentiel locatif attractif ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Une villa rare, lumineuse et résolument tournée vers l’extérieur – un véritable esprit californien à Six-Fours-les-Plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.