625 000 € Maison T4 Six-Fours

Iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : À deux pas du Brusc et à seulement 600 m à pied de la plage du Rayolet, découvrez cette maison individuelle T5, entièrement rénovée, offrant environ 92 m² environ habitables sur un terrain plat et ensoleillé de 600 m² environ exposé plein Sud.
Un cadre de vie idéal, prêt à accueillir votre famille
De plain-pied, vous profitez :
od'une entrée accueillante,
od'un salon / séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda de 5 m² environ,
od'une cuisine ouverte moderne,
ode deux chambres,
od'une salle d'eau rénovée,
oet d'un WC indépendant.
Un étage dédié à la suite parentale
L'étage propose une spacieuse chambre parentale d'environ 30 m² environ, avec :
osa propre salle d'eau,
oun espace bureau, idéal télétravail ou dressing.
Des annexes fonctionnelles et rares dans le secteur
oGarage fermé de 18 m² environ,
oAtelier / buanderie de 15 m² environ, avec possibilité de l'ouvrir sur la maison,
oMenuiseries remplacées entièrement en double vitrage PVC.
Une maison rénovée, lumineuse, parfaitement située et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, proximité des plages et vie pratique au quotidien.
Délégation de mandat exclusif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304091)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1975
Surface du terrain:	600 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Jessica Lapinta Tel : 06 49 49 48 56
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.