475 000 € Maison T4 Six-Fours

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison T4 d'environ 90 m² en surface habitable, idéalement située à proximité du centre de Six-Fours-les-Plages, dans une rue calme, sur une parcelle d'environ 360 m² exposée plein sud.

Construite en 2012, elle permet de rejoindre facilement les commerces, transports, cinéma, mairie, restaurants et toutes les commodités du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert bois. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Un WC indépendant complète cet espace.

À l'étage, la maison propose une chambre, un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un second WC.

Bien entretenue et bien isolée, elle bénéficie d'une climatisation réversible, avec un système gainable à l'étage. Des panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité produite complètent ses équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une annexe pouvant servir d'atelier et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.

Une maison fonctionnelle qui associe le calme d'un environnement résidentiel à la proximité du centre de Six-Fours-les-Plages.

Pour organiser une visite et découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34118376)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2012
Surface du terrain:	370 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.