860 000 € Maison T5 Solliès Pont

iad France - Isabelle AL GHAZI vous propose: A découvrir : magnifique propriété de 140 m² nichée au cOEur d'un jardin paysagé de 1050 m², avec 2 annexes aménagées de 25 et 37 m².

Idéalement située, proche des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison offre confort et fonctionnalité.

La maison principale (140 m²)
- Rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur un VASTE SEJOUR LUMINEUX de 60 m² avec CHEMINEE, une chambre spacieuse avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
- Etage : deux grandes chambres mansardées communicantes

ENTIEREMENT CLIMATISEE, la maison bénéficie également d'un vide sanitaire et d'une CAVE de 40 m². Deux BELLES TERRASSES complètent l'ensemble.

Un JARDIN PAYSAGE d'inspiration balinaise, clôturé et SANS VIS-A-VIS, vous invite à la détente :
- GRANDE PISCINE CHAUFEE
- barbecue en pierre, bar, gazebo
- paillote, terrain de pétanque, douche et WC extérieurs
- une quinzaine d'oliviers.

Un FORAGE permet l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine. Une VASTE AIRE DE STATIONNEMENT de 200m² permet de garer jusqu'à 7 véhicules.

Les annexes
-T1 de 25m² : entièrement rénové, climatisé, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et un accès direct au jardin.
- T2 de 37 m² : ENTREE INDEPENDANTE, climatisé, composé d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine et SON PRORPRE JARDIN CLOS de 80 m². Il est actuellement loué 900 euros par mois, il pourra être libre ou occupé le jour de la vente, selon le choix de l'acheteur.

Contactez moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle AL GHAZI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1950
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1050 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Isabelle AL GHAZI Tel : 06 12 70 58 10

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.