Immobilier Ouest Var
790 000 € Maison T5 Solliès Pont
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 202 m2 * |
| Référence: | SFN-1778202 |
iad France - Isabelle AL GHAZI vous propose: Magnifique propriété de 202m² nichée au cOEur d'un jardin paysagé de 1050 m², composée comme suit :
- Maison principale de 140 m²
- Un studio de 25m² dans le jardin
- Un appartement T2, complètement indépendant de 37 m² avec son propre jardin de 80m2.
Idéalement située, proche des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison offre confort et fonctionnalité.
La maison principale (140 m²) :
- Rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une chambre spacieuse avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
- Etage : deux grandes chambres mansardées communicantes.
Entièrement climatisée, la maison bénéficie également d'un vide sanitaire et d'une CAVE de 40 m². Deux belles terrasses complètent l'ensemble.
Un jardin paysagé d'inspiration balinaise, clôturé et SANS VIS-A-VIS, vous invite à la détente :
- Grande piscine chauffée ainsi qu'une douche et des WC extérieurs
- Barbecue en pierre, bar, gazebo
- Paillote
- Terrain de pétanque
Un forage permet l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine.
Une vaste air de stationnement de 200m² permet de garer jusqu'à 7 véhicules.
Les annexes :
- T1 de 25m² : entièrement rénové, climatisé, comprenant une cuisine équipée, une belle chambre, une salle d'eau moderne et un accès direct au jardin.
- T2 de 37 m² : ENTREE INDEPENDANTE, climatisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et de SON PROPRE JARDIN CLOS de 80 m².
Il est actuellement loué 900€/mois, il pourra être libre ou occupé le jour de la vente, selon le choix de l'acheteur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle AL GHAZI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- Maison principale de 140 m²
- Un studio de 25m² dans le jardin
- Un appartement T2, complètement indépendant de 37 m² avec son propre jardin de 80m2.
Idéalement située, proche des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison offre confort et fonctionnalité.
La maison principale (140 m²) :
- Rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une chambre spacieuse avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
- Etage : deux grandes chambres mansardées communicantes.
Entièrement climatisée, la maison bénéficie également d'un vide sanitaire et d'une CAVE de 40 m². Deux belles terrasses complètent l'ensemble.
Un jardin paysagé d'inspiration balinaise, clôturé et SANS VIS-A-VIS, vous invite à la détente :
- Grande piscine chauffée ainsi qu'une douche et des WC extérieurs
- Barbecue en pierre, bar, gazebo
- Paillote
- Terrain de pétanque
Un forage permet l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine.
Une vaste air de stationnement de 200m² permet de garer jusqu'à 7 véhicules.
Les annexes :
- T1 de 25m² : entièrement rénové, climatisé, comprenant une cuisine équipée, une belle chambre, une salle d'eau moderne et un accès direct au jardin.
- T2 de 37 m² : ENTREE INDEPENDANTE, climatisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et de SON PROPRE JARDIN CLOS de 80 m².
Il est actuellement loué 900€/mois, il pourra être libre ou occupé le jour de la vente, selon le choix de l'acheteur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle AL GHAZI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 5 |
| Année de construction: | 1950 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1050 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
183
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Isabelle AL GHAZI
06 12 70 58 10
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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