Immobilier Ouest Var
619 000 € Maison T4 Solliès Pont
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 146 m2 * |
| Référence: | SFN-1816119 |
iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : Venez découvrir cette propriété provençale avec son bastidon totalisant 146 M2 environ entre campagne et commodités sur un vaste terrain de 2500 M2 environ, arboré d'essence méditerranéenne en zone naturelle.
La maison principale de plain-pied de 117 m2 environ, offre un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées où vous pourrez profiter de repas partagés conviviaux et familiaux.
Le poêle à bois, allié à la climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage au sol assurent un confort en toutes saisons.
La cuisine indépendante et fonctionnelle invite aus plaisirs culinaires partagés.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privées.
Une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes complète cette espace.
Une triple production d'eau chaude assure le confort de toute la famille.
Nous avons aimé :
Le terrain sans vis à vis
Les volumes généreux
L'exposition sud
Le cadre campagne mais proche des commodités
L' isolation thermique et phonique
Les menuiseries en double vitrage
La façade rénovée en 2023
De plus un bastidon en pierres indépendant de 29 M2 environ avec sa terrasse et cuisine d'été, est un atout supplémentaire.
Discret et plein de cachet, ce bastidon accueille un espace de vie avec kitchenette, une chambre à l'étage, une salle d'eau moderne, un lieu idéal pour recevoir de la famille, télétravailler, ou développer un projet locatif ou professionnel.
Côté annexes :
2 double garages totalisant 92 M2 environ offrant de nombreuses possibilités
Un terrain de boules
Un bassin vous permet de vous rafraîchir
Que vous soyez en quête d’un cocon familial, d’une maison de vacances raffinée ou d’un projet à double vocation (résidentielle et locative), cette demeure conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel rare dans un cadre naturel privilégié.
N'attendez plus pour faire une visite.
Vidéo possible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
La maison principale de plain-pied de 117 m2 environ, offre un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées où vous pourrez profiter de repas partagés conviviaux et familiaux.
Le poêle à bois, allié à la climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage au sol assurent un confort en toutes saisons.
La cuisine indépendante et fonctionnelle invite aus plaisirs culinaires partagés.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privées.
Une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes complète cette espace.
Une triple production d'eau chaude assure le confort de toute la famille.
Nous avons aimé :
Le terrain sans vis à vis
Les volumes généreux
L'exposition sud
Le cadre campagne mais proche des commodités
L' isolation thermique et phonique
Les menuiseries en double vitrage
La façade rénovée en 2023
De plus un bastidon en pierres indépendant de 29 M2 environ avec sa terrasse et cuisine d'été, est un atout supplémentaire.
Discret et plein de cachet, ce bastidon accueille un espace de vie avec kitchenette, une chambre à l'étage, une salle d'eau moderne, un lieu idéal pour recevoir de la famille, télétravailler, ou développer un projet locatif ou professionnel.
Côté annexes :
2 double garages totalisant 92 M2 environ offrant de nombreuses possibilités
Un terrain de boules
Un bassin vous permet de vous rafraîchir
Que vous soyez en quête d’un cocon familial, d’une maison de vacances raffinée ou d’un projet à double vocation (résidentielle et locative), cette demeure conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel rare dans un cadre naturel privilégié.
N'attendez plus pour faire une visite.
Vidéo possible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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| Nombre de chambres: | 3 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 2500 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
132
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Maxime Gomez
06 37 17 46 62
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 25 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 3 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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