379 000 € Maison T3 Solliès Pont

Pièces:	3
Surface:	84 m² *
Référence:	SFN-1820230

Vente Maison de 84 m² à Solliès Pont 379 000 euros Réf: SFN-1820230

iad France - Kevin Chadeyras vous propose: SOUS-OFFRE

Sur la commune de Solliès-Pont, dans le quartier résidentiel prisé des Aiguiers, cette maison individuelle construite en 2017 séduit par son équilibre parfait entre fonctionnalité, modernité et qualité de vie.

Édifiée sur une parcelle de 276 m², elle développe une surface habitable de 84 m², offrant une configuration pensée pour répondre aux attentes d’un foyer contemporain.

Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 41 m² s’impose comme le cOEur chaleureux de la maison. Baignée de lumière grâce à une exposition sud-est, elle regroupe un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée, le tout dans un esprit ouvert et fluide.
Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle permet d’accéder directement à un garage, l’ensemble formant un volume de 18 m² environ dédié au stationnement, au stockage et aux usages domestiques. Cette configuration en enfilade permet une parfaite continuité entre les espaces de vie et les zones techniques, optimisant chaque mètre carré.
Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre de 14 m² avec salle d’eau privative assure un confort de plain-pied, très recherché.
Un WC indépendant vient compléter ce niveau, un détail souvent décisif dans le quotidien.

À l’étage, une seconde chambre, elle aussi de belle superficie, bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC intégré, garantissant à chacun autonomie et intimité.
Un espace de rangement d’environ 9 m² vient compléter le niveau, ainsi qu’une mezzanine de plus de 10 m², qui peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisir selon les besoins.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.

L’ensemble est encore couvert par la garantie décennale, un atout majeur pour investir en toute sérénité. Cela témoigne de la qualité de la construction et garantit une sécurité juridique et technique pendant plusieurs années encore.

À l’extérieur, un portail électrique sécurise l’accès à la propriété. Une grande terrasse d’environ 40 m² prolonge les espaces de vie, créant un lieu de détente privilégié. La parcelle est également raccordée au canal des arrosants, un avantage pratique pour l’entretien du jardin tout au long de l’année.

Cette maison en excellent état, libre d’occupation, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle allie une construction récente, des prestations soignées et une situation privilégiée dans le quartier des Aiguiers, faisant d’elle un cadre de vie idéal pour un projet familial ou personnel pérenne.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.