390 000 € Maison T4 Solliès Pont

iad France - Aurelia Denoual vous propose: Maison familiale – 100 m² – Résidence sécurisée – Solliès-Pont (quartier recherché des Pachiquous)

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé pour votre famille ?
Bienvenue dans le quartier très recherché des Pachiquous, à Solliès-Pont, où cette charmante maison de 100 m² n’attend plus que vous.
Nichée au cOEur d’une résidence fermée avec barrière, cette maison construite dans les années 90 offre le parfait compromis entre confort, convivialité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos soirées en famille,
Une cuisine ouverte et généreuse, pensée pour partager des moments chaleureux,
Un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil varois,
Un toilette indépendant, ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage :
Trois chambres confortables accueillent toute la famille,
Une salle de bain fonctionnelle, qui demandera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Implantée au centre d’un terrain de plus de 400 m², cette maison permet de profiter pleinement de l’extérieur et de faire le tour de la maison en toute liberté.
Côté pratique, vous pourrez stationner facilement : dans le garage ou directement sur la parcelle.

Pourquoi choisir cette maison ?
Le quartier des Pachiquous, connu pour sa tranquillité et son cadre résidentiel très apprécié des familles,
Une résidence fermée qui apporte sérénité et sécurité,
Un environnement verdoyant et convivial, à proximité des écoles, commerces et accès principaux.
Une adresse rare, dans un secteur recherché, où il fait bon vivre et grandir.
Une maison qui allie confort, charme et sécurité, idéale pour une vie de famille épanouie.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1994
Surface du terrain:	401 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Aurelia Denoual Tel : 06 89 93 10 09

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.