445 000 € Maison T4 Solliès Pont

iad France - Cédric Casoni vous propose: Maison de charme rénovée – De plain-pied - 4 pièces, 89 m², terrain 489 m² – Solliès-Pont

Alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, cette maison de 89 m² entièrement rénovée avec goût est un véritable cocon familial niché dans un environnement paisible de Solliès-Pont.

. Une rénovation exemplaire

Chaque détail a été pensé avec soin : matériaux nobles, finitions impeccables, ambiance chaleureuse.
On y retrouve l’authenticité du charme provençal avec notamment un ancien pressoir conservé, subtilement mariée à des prestations contemporaines :

Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort toute l’année

Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de la maison

Cuisine ouverte, équipée et moderne, en parfait état

. Agencement

Séjour et cuisine : 28,5 m² lumineux et convivial

Salon attenant : 10 m²

3 chambres (9 m², 10 m² et 13 m²), dont deux avec balcon privé

Salle de bain rénovée (4,25 m²) et WC séparé

Vide sanitaire à hauteur d’homme (53 m²), parfait pour un espace de stockage, un atelier ou une future salle de jeux

. Extérieur & Détente

Sur un terrain de 489 m², tout est pensé pour le plaisir au quotidien :

Deux terrasses (15,5 m² et 79 m²) pour profiter du soleil du Var

Piscine hors sol bien intégrée dans un jardin verdoyant

Terrain de pétanque pour les moments conviviaux

Trois places de stationnement privatives

. Localisation

Située dans un secteur calme et recherché de Solliès-Pont, cette maison offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement des axes principaux.

. À retenir

Un bien rare, clé en main, où règnent la sérénité, la qualité et le charme.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Nombre de chambres:	3
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	489 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cédric Casoni Tel : 06 28 33 43 80

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.