570 000 € Maison T4 Solliès Toucas

iad France - Eddy Robiere vous propose: **À vendre : Maison individuelle – Calme et confort assurés**

Découvrez cette belle maison individuelle, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, érigée en 2018 sur un vaste terrain de 1160 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des écoles et du centre-ville.

**Caractéristiques principales :**

- **Espace de vie lumineux** : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à ses baies vitrées à galandage. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

- **Cuisine moderne** : La cuisine ouverte, à la fois esthétique et fonctionnelle, complète cet espace convivial. À votre disposition, une buanderie indépendante et des toilettes séparées pour plus de praticité au rez-de-chaussée.

- **Étage confortable** : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative surplombant la piscine. Une salle d'eau lumineuse, dotée d'une fenêtre, vient parfaire cet étage.

- **Confort thermique** : La maison est équipée d’une climatisation gainable, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

**Extérieur attrayant :**

Profitez de l'été avec une piscine au sel, accompagnée d'un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salle d'eau et toilettes extérieures), idéal pour recevoir famille et amis. Deux terrasses attenantes à la cuisine offrent un espace barbecue très prometteur pour vos repas en plein air.

**Possibilités variées :**

Un grand garage en sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace de jeux ou de rangement, selon vos envies et besoins.

Cette maison moderne a été pensée pour une vie de famille épanouie, dans un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.