Immobilier Ouest Var
829 000 € Maison T8 Solliès Ville
| Pièces: | 8 |
| Surface: | 231 m2 * |
| Référence: | SFN-1817009 |
iad France - Kevin Larios vous propose: Villa T7 de 230 m² avec piscine, terrasses, dépendance – VUE MER IMPRENABLE – GRAND TERRAIN DE 3179 m² – AU CALME
Située dans un secteur calme et prisé sur les hauteurs de Solliès-Ville, limite La Farlède, cette magnifique villa de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3179 m².
Elle bénéficie d’une vue MER dominante et imprenable, d’une exposition sud, ainsi que de nombreux aménagements modernes apportant confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose :
- D’une entrée spacieuse
- D’une immense pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec vue mer
- D’une cuisine semi-ouverte attenante à la pièce de vie, ainsi qu’un cellier
- De deux WC indépendants, pour plus de commodité
- D’une suite parentale rénovée avec dressing et salle de bains privative, garantissant un espace intime et confortable
- D’une chambre supplémentaire
LA VIE DE PLAIN PIED Y EST DONC POSSIBLE
Le rez-de-sol comprend :
- Deux suites supplémentaires avec salle d’eau et WC privatifs
- Un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC — parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs
- Une chambre en enfilade, qui peut être aménagée selon vos besoins (salon annexe ou chambre supplémentaire)
À l’extérieur, vous trouverez :
- Une grande terrasse ombragée avec vue mer, idéale pour les repas en extérieur et la détente
- Un espace piscine pour profiter des journées ensoleillées
- Un atelier, une grande cave et un local piscine pour vos équipements
- Un grand terrain paysager composé de larges restanques, facile à entretenir
- Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
NOUS AVONS AIMÉ :
- Une vue mer imprenable, offrant un panorama exceptionnel – rarissime sur le secteur !
- Le calme absolu
- La possibilité de créer un double ou triple logement, des dépendances pour un usage personnalisé, un revenu locatif ...
- L’excellente exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Les nombreux espaces de stockage, idéaux pour les familles ou les besoins spécifiques
ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation intégrale et chauffage au sol (gaz)
- Poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver
- Double vitrage en alu et PVC, baies à galandage
- Piscine récente avec liner PVC armé, entourée de terrasses
- Four à pizza
Cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.
Située dans un secteur calme et prisé sur les hauteurs de Solliès-Ville, limite La Farlède, cette magnifique villa de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3179 m².
Elle bénéficie d’une vue MER dominante et imprenable, d’une exposition sud, ainsi que de nombreux aménagements modernes apportant confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose :
- D’une entrée spacieuse
- D’une immense pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec vue mer
- D’une cuisine semi-ouverte attenante à la pièce de vie, ainsi qu’un cellier
- De deux WC indépendants, pour plus de commodité
- D’une suite parentale rénovée avec dressing et salle de bains privative, garantissant un espace intime et confortable
- D’une chambre supplémentaire
LA VIE DE PLAIN PIED Y EST DONC POSSIBLE
Le rez-de-sol comprend :
- Deux suites supplémentaires avec salle d’eau et WC privatifs
- Un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC — parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs
- Une chambre en enfilade, qui peut être aménagée selon vos besoins (salon annexe ou chambre supplémentaire)
À l’extérieur, vous trouverez :
- Une grande terrasse ombragée avec vue mer, idéale pour les repas en extérieur et la détente
- Un espace piscine pour profiter des journées ensoleillées
- Un atelier, une grande cave et un local piscine pour vos équipements
- Un grand terrain paysager composé de larges restanques, facile à entretenir
- Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
NOUS AVONS AIMÉ :
- Une vue mer imprenable, offrant un panorama exceptionnel – rarissime sur le secteur !
- Le calme absolu
- La possibilité de créer un double ou triple logement, des dépendances pour un usage personnalisé, un revenu locatif ...
- L’excellente exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Les nombreux espaces de stockage, idéaux pour les familles ou les besoins spécifiques
ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation intégrale et chauffage au sol (gaz)
- Poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver
- Double vitrage en alu et PVC, baies à galandage
- Piscine récente avec liner PVC armé, entourée de terrasses
- Four à pizza
Cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.
| Nombre de chambres: | 5 |
| Année de construction: | 1995 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 3179 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
111
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Kevin Larios
07 67 69 68 56
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 26 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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