765 000 € Maison T8 Toulon

iad France - Héléna Ribeiro (06 98 14 40 28) vous propose : Annonce immobilière :

**Opportunité rare - Maison divisée en deux habitations indépendantes, avec possibilité de réunification, dans le quartier prisé de La Serinette à Toulon**

Cette magnifique propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, La Serinette. Située dans un environnement paisible, cette maison divisée en deux habitations indépendantes représente un investissement exceptionnel.

**Caractéristiques du premier logement :**
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Double séjour lumineux avec cuisine américaine
- Accès direct à une superbe terrasse
- Petite piscine hors sol pour se rafraîchir

Ce premier logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace

**Caractéristiques de la seconde habitation :**

-Deux belles chambres lumineuses
-Un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée
-Grande cuisine équipée avec espace de stockage adjacent
-Une salle de bain
-WC indépendant pour plus de commodité

La possibilité de réunification des deux habitations offre un potentiel supplémentaire à cette propriété, permettant d'agrandir l'espace selon les besoins et les envies de ses occupants.

**Localisation :**
La maison est idéalement située dans le quartier prisé de La Serinette à Toulon, réputé pour son ambiance conviviale, ses commodités à proximité et ses espaces verts. Les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héléna Ribeiro EI (ID 80487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982235376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1968
Surface du terrain:	772 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Héléna Ribeiro Tel : 06 98 14 40 28

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.