315 000 € Maison T7 Toulon

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: **Maison à rénover sur un terrain cadastré pour 223m² à Toulon Ouest**

Cette grande maison individuelle à fort potentiel sur trois niveaux de 70m² chacun offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

Comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 50m² intégrant une cuisine à aménager selon vos goûts, un Wc et un accès au garage de 20m² ainsi qu'une cave.

Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres et un bureau.
Une salle de bain avec Wc et une salle d'eau viennent compléter cet étage.

Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec trois pièces mansardées et des espaces de rangement pratiques.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets électriques.
Possibilité de rénover le rdc et le 1er étage pour un montant de 43 000€ (sur devis).

Profitez aussi d'un jardin de 100m² au Sud avec possibilité d'y installer une piscine et d'un jardin de 50m² coté Nord idéal pour y faire un espace verdure ou potager.

N'attendez plus pour réveiller le potentiel de cette demeure et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1950
Surface du terrain:	223 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jean Pierre De Mayo Tel : 06 18 75 44 19

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.